Baromètre de la location courte durée à Paris : septembre 2026

Les prix par nuit à Paris en septembre 2026

Sur les 12 derniers relevés mensuels, voici le prix médian d'une nuit dans un logement entier activement loué à Paris, selon sa taille. Ces chiffres portent sur 21 421 annonces Airbnb actives lors du dernier relevé.

• •Studio : 138 € la nuit
• •Une chambre : 184 € la nuit
• •Deux chambres : 310 € la nuit
• •Trois chambres et plus : 473 € la nuit

Taux d'occupation : de grands écarts entre annonces

La moitié des logements parisiens sont loués moins de 34 % à 49 % de l'année, tandis que les 25 % les plus performants dépassent 63 %. Réactivité, qualité des photos, tarification ajustée chaque jour et avis des voyageurs expliquent l'essentiel de cet écart.

Les arrondissements les plus et les moins chers

Indice de prix par rapport à la médiane parisienne, à taille de logement égale :

• •Paris 1er : +49 %
• •Paris 8e : +38 %
• •Paris 6e : +38 %
• •Paris 20e : −31 %
• •Paris 19e : −28 %
• •Paris 13e : −20 %

La saisonnalité parisienne

Les mois les plus porteurs sont septembre, mai, juin, portés par le tourisme et les grands événements. À l'inverse, janvier, décembre, novembre sont les plus calmes : c'est là qu'une tarification ajustée au jour près fait la différence.

Et votre logement ?

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Source : Inside Airbnb (licence CC BY 4.0), relevé du 16/09/2026. Article mis à jour automatiquement chaque mois.